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Apartamento T1 em Construção - Oliveira do Douro

Apartamento T1 em Construção - Oliveira do Douro

Preço: 160.000 160000
Anunciante
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Telefone 91..........mostrar
Contacto

Descrição

Empreendimento Lavanda Living
Lote 7B
Apartamentos T1K, T1, T2K, T2 e T3
com acabamentos de última geração e uma construção com preocupações de sustentabilidade, que inspiram uma vida melhor.
Acabamentos de última geração e uma construção com preocupações de sustentabilidade, que inspiram uma vida melhor.
Pensado para que o dia-a-dia tenha sempre mais.
Mais qualidade.
Mais facilidades.
Mais conforto.
Mais segurança.
Mais ar para respirar.
Mais espaço para a família.
E sobretudo o sossego que, ao fim do dia, todos merecemos.
Proximidades
• Parque da Lavandeira
• Supermercados (Mercadona, Aldi e Intermaché)
• Passadiços de Gaia, praias de mar e de rio
• Colégios privados, escolas básicas e secundárias
• Estação de Metro João de Deus - 1 km
• El Corte Inglés - 800 metros
• Centro Histórico de Gaia - 4 minutos
• Centro Histórico do Porto - 5 minutos
• Acesso à Via de Cintura Interna do Porto
Valores desde 150.000€
(T1K 52,35m2)-Hab 0.5 E - Box 1 Carro
até 365.000€
(T3 130,45 M2)-Hab 5.1 AO - Box 3 Carros
Peça-nos Plantas e Mapa de Acamentos temos 58 Habitações, várias opções à sua escolha, e uma certeza de ficar com um excelente negócio Qualidade / Preço e Localização.
Aspetos Gerais
A maior privacidade com as melhores soluções acústicas
Espaço ajardinado para utilização exclusiva dos proprietários edifícios 7C, 7B e 7A
Acesso codificado ao edifício e à zona comum.
Fachadas ventiladas e ETICS (External Thermal Insulation Composite System).
Caixilharia em alumínio KAWNEER ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo.

Interiores Habitação Aspetos Gerais
Carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto falso.
Tectos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral).
Soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos.
Tratamento acústico das paredes duplas e coretes.
Aquecimento central e de águas domésticas com caldeira de condensação a gás natural.
Sistema de painéis solares.
Tubagem de águas quentes e frias em PP-R ou equivalente.
Video porteiro a cores.
Sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e
inundação.
Aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem
integradas mediante orçamento.
Controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel.

Hall de entrada e Hall dos quartos
Porta de entrada de segurança e acústica, RW=45 dB de isolamento garantido.
Pavimento em soalho multicamadas de madeira Cumaru amarelo 19/4 mm ou equivalente.
Paredes pintadas com acabamento super lavável - VinylClean da Cin ou equivalente.
Projetores LED embutidos no teto.

Sala Comum
Pavimento em soalho multicamadas de madeira Cumaru amarelo 19/4 mm ou equivalente.
Rede de voz/dados/imagem.
Pré-instalação para sistema de música e home-cinema.
Paredes pintadas com acabamento super lavável VinylClean da Cin ou equivalente.
Sancas para cortinados.
Estores eletrificados.

Quartos
Pavimento em soalho multicamadas de madeira Cumaru amarelo 19/4 mm ou equivalente.
Rede de voz/dados/imagem.
Paredes pintadas com acabamento super lavável VinylClean da CIN ou equivalente.
Sancas para cortinados.
Estores eletrificados.
Roupeiros até ao teto falso.

Banhos
Pavimento e paredes a reboco, material cerâmico Porcelanosa ou equivalente.
Louça sanitária suspensa modelo Hotels da Porcelanosa ou equivalente.
Torneiras modelo City da Porcelanosa ou equivalentes.
Bases de duche em Stonex ou equivalente.
Divisória de base de chuveiro e de banheira.
Toalheiros aquecidos (aquecimento central).
Projectores LED embutidos no tecto.
Móvel WC suspenso.

Cozinha
Pavimento e paredes a reboco, material cerâmico Porcelanosa ou equivalente.
Bancadas em Silestone ou equivalente.
Mobiliário de cozinha INATA ou equivalente, com frentes em termolaminado, banca inox e
torneira monocomando.
Equipamento: forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de
lavar louça sendo da marca Bosch, Siemens ou equivalente.

Lavandaria
Pavimento e paredes a reboco e material cerâmico Porcelanosa ou equivalente.
Estendal inox.

Garagens Aspectos gerais
Garagens individuais:
Com automatismo de abertura à distância.
Ligação ao quadro elétrico do apartamento.
Possibilidade de ligação ao sistema de alarme do apartamento.
Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.
Arrumos com ligação ao quadro elétrico do apartamento.
Pavimento em betão endurecido.
Sistema de deteção e alarme de incêndio.
Atributos:
Segurança 24 horas, Alarme, Porta Blindada, Varanda, Caldeira, Box (2 carros), Som ambiente, Aquecimento Central, Vista de cidade, Elevador, Cozinha Equipada, Detector de Incêndio, Detector de Inundação, Garagem (box), Jardim, Gás Canalizado, Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada, Painéis Solares, Suite, Video Porteiro

Em Construção - 2022/2023
Previsão para conclusão
4° Trimestre de 2023 a 1° de 2024.
Pré Certificado – A

Detalhes específicos

Tipo de anunciante Profissional
Finalidade Vender
Tipologia T1
Casas de banho 1
Mobilado Não
Cert. Energético A
Área útil 63

Localização

Porto
Vila Nova de Gaia, 4430-699

Detalhes de anúncio

ID anúncio: 3840
Exibido: 353
Adicionado: 2022-07-28 18:24:42
Modificado: 4 meses
Expira em: 2023-07-28 18:24:00
Categoria: Apartamentos

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